Works
1.空き家管理
空き家を放置するとどうなる？
湿気がこもり劣化が急速に進む
家に人の出入りがなくなり、閉め切った状態が続くと、思った以上に早く老朽化が進みます。それにより、躯体がもろくなっているので、地震や台風時に倒壊するおそれもあるので注意が必要です。また、空き家は放火などの犯罪のターゲットになりやすく、火災のリスクもつきまとい、他にも様々な要因があります。また「空家等対策の推進に関する特別措置法」も施行されており、行政から「空き家認定」されてしまうと所有者は是正勧告・強制執行も。空き家管理士がまとめた記事の詳細はこちらhttps://j-reality.site/faq/（空き管理で屋外カメラをプレゼント中！）
2.リフォーム
維持管理・リフォーム後の再販などのご相談
長年、空き家で放置されてしまいますと、経年劣化が進み、いざご売却しようとしても中々売れない現実があります。そんな物件の中には、海が近いなど「優位性」がある物件もありますが、普段から必要な箇所の「手入れをしていれば良い価格で売却できたのに。」と思える物件も不動産仲介業（宅建士）の観点から数々見てきました。また、自然災害（台風等）で傷んだ箇所が剥がれ、屋根や壁など近隣のお宅に飛散してしまい、ご近所の方にご迷惑をお掛けしてしまう事もございますので、リフォームは必要経費としてお考え戴いた方が先々の資産として担保できますので、是非、お早目にご相談ください。 https://j-reality.site/お問い合わせ/
3.土地の有効活用
各発電・農業・商業施設への転換活用
近年のパンデミックの影響により、都心に集中していたオフィスは、政府の働きかけにより、規模の縮小・リモートワークの推進等で拠点分散しております。これに先駆け、IT企業やバックオフィス業務などの企業は、地方の古民家を増改築してオフィスを移転するケースが増えてきました。自然豊かな環境で勤務前にサーフィン・勤務後に浜辺でお散歩など楽しむ事も増え、むしろ環境を変えた方が公私共に健康で倹約・経済的であったとの意見も。今後は世界的なテーマSDGsの観点から土地の有効活用（農業・商業の垣根を融合した業態）にも拍車が掛かり、人と環境のテーマで「経済と人流」が発展していきますので、どの様に有効活用して良いか分からない方や法人としコロナによる事業再構築補助金を活用したいという方は是非、お問い合わせください。https://j-reality.site/お問合せ/
4.WEB制作・運用・保守管理・SNSコンサル
WEBサイトは集客・運用しないと意味がない
WEB業界の技術進歩は3年周期で進んでおり、従前より遥かに「安価で楽に早く作れる」様になりました。一方で「運用・集客」は現在SNSが主流となっており、どのチャネルを使えば効率よく集客は可能か。が見え隠れし、「集客格差」が弊害となっております。背景には誰でも容易に着手できますが、いざやってみるとうまく進まないのが現状です。集客の答えは「業態にあった戦略・立案・運用」が答えです。コロナによる事業再構築補助金・IT補助金も対象になるか。など適用項目の確認も踏まえてコンサルしますので、お困りの方は是非、お問い合わせください。https://j-reality.site/お問合せ/
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